Terreno para Venda, Florianópolis / SC
Ref: LH04422, bairro Sambaqui, área total 46.472,00 m², terreno 46.472,00 m²Compartilhar:
R$ 11.000.000
IPTU
8.320,00
Descrição do Imóvel
Terreno em Sambaqui com 46.472 m², sendo 100 metros de frente para a Rodovia Rafael da Rocha Pires, fundos de 105,80 metros confrontando com a vertente do morro, lateral direita ao oeste com 447,63 metros e lateral esquerda ao leste com 512,21 metros.
Viabilidade para condomínio residencial unifamiliar ARP-2.5, com área mínima do lote: 360, testada mínima de lote: 12, nº máximo de pavimentos: 2 , coeficiente de aproveitamento máximo: 1, taxa de ocupação máxima: 50%, taxa de impermeabilização máxima: 70%.
Excelente oportunidade para investidores, podendo explorar o espaço para condomínio unifamiliar, bem como desenvolver projetos como: centro de eventos, vila gastronômica, complexo esportivo com integração a natureza.
Sambaqui não sofreu impactos relevantes causados pela expansão imobiliária e continua mantendo o seu ar pacato e charmoso de vila de pescadores. Por isso, é na beleza natural que o bairro ganha destaque.
Ao longo da orla, há diversas opções de bares e restaurantes, para todos os gostos, que oferecem aquela cervejinha gelada acompanhada por petiscos elaborados com ostras e mariscos cultivados na região. Encontre também: esportes náuticos, passeio de barco, pesca, maricultura, arquitetura colonial. Da praia, é possível admirar a Baía Norte, os bairros do continente e a famosa Ponte Hercílio Luz.
O bairro Sambaqui fica no Norte da Ilha da Magia sendo:
2,5 km de Santo Antônio de Lisboa
20 km do centro da cidade
30 km do aeroporto
Vale a pena conferir!
Lisangela Humbert
CRECI: 40.453SC
(48) 99905.6468
Pontos Fortes
Vista para o mar.
Central de Negócios
Para ter mais informações, faça contato:
+ 55 (48) 99905-6468
corretoralissc@gmail.com
Creci/SC: 40453-F
CNAI: 38449
